不動産

2013/02/21 17:19:21 | 不動産
賃貸物件を探す際に、おそらくたったひとつの不動産会社にすべてを託すのではなく、いくつかの不動産会社めぐりをして、その中からできるだけ量質、好条件の物件を探すのが普通のパターンだと思いますが、そんなとき、あることにふと気づいてしまうことがあります。それは、「あれ、この物件、前の不動産屋さんでも確か見たぞ・・・」というパターンです。複数の不動産屋さんで紹介されているのだから、これはきっと人気が高い物件なのではないか・・・などと判断してしまうのは、「ちょっと待った!」と言わざるを得ません。複数の不動産会社に同一の物件が紹介されている場合、正直なはなし、そういう物件はおすすめできません。それはなぜか―...
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2013/02/21 17:19:21 | 不動産
今度は、「物件が同じであるにもかかわらず、部屋によって家賃が異なる」というケースについてです。このケースは、「不動産会社によって賃料が異なる」というケースよりもずっと多く起こるケースですので、今度はこの場合の「ナゼ」についてご説明したいと思います。実は、不動産業界には、素人の人たちにはわからない不文律のようなものが多く含まれており、たとえば、マンションやアパートなどでよく言われるのが、「建物の1階の真ん中の部屋」の家賃は一番安くなります。これも実はオーナーさんではなく、不動産屋さんが決定していることが大きな原因となっているわけですが、おそらく階上と両隣の入居者の発する「音」が関係してそういう料...
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